ООО "Специализированный Застройщик "Латириус"

ООО "Специализированный Застройщик "Латириус" работает в сфере строительства жилых и нежилых зданий с 2016 года. Генеральный директор Сергей Анатольевич Кочнов руководит компанией с сентября 2022 года. Владельцами являются две организации: ООО "Латириус Холдинг" (83,4 % доли) и ООО "Аф-Холдинг" (16,6 %), причём обе доли находятся в залоге. Численность сотрудников стабильно низкая — 2–3 человека в год, что может указывать на аутсорсинг основных функций или проектную модель работы. Компания зарегистрировала четыре товарных знака в 2023 году, что говорит о внимании к защите бренда.

В 2024 году выручка ООО "Специализированный Застройщик "Латириус" составила 531 млн рублей, снизившись на 47 % по сравнению с предыдущим годом. При этом чистая прибыль выросла в 3,5 раза — до 317 млн рублей, а рентабельность по чистой прибыли достигла 60 %, что значительно выше среднего показателя по отрасли (-46 %). Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициент автономии составляет 0,06, а обеспеченности собственными средствами — 0,03, что указывает на сильную зависимость от заёмного финансирования. Коэффициент текущей ликвидности (1,03) близок к минимально допустимому уровню, а абсолютная ликвидность (0,04) свидетельствует о дефиците свободных денежных средств. По объёму выручки компания занимает 1879-е место в Москве и 5085-е в России.

Юридическая активность ООО "Специализированный Застройщик "Латириус" включает 5 завершённых арбитражных дел на общую сумму 11,2 млн рублей, из которых 2 иска компания подавала как истец, а в 2 выступала ответчиком. Основные категории дел — неисполнение обязательств и банкротство. В судах общей юрисдикции компания фигурирует в 421 деле, преимущественно в качестве ответчика по спорам, связанным с жилищными отношениями (231 дело) и защитой прав потребителей (136 дел). Задолженность по исполнительным производствам составляет 517 тыс. рублей на момент данных 2025 года. Налоговая задолженность не зафиксирована по состоянию на 10 мая 2025 года, при этом в 2023 году компания перечислила налогов и взносов на сумму 78,6 млн рублей. Проведено 7 внеплановых проверок, в 5 из них выявлены нарушения. Компания связана с 12 действующими юридическими лицами, в основном через директора и совпадение адресов.

ООО "Специализированный Застройщик "Латириус" демонстрирует высокую рентабельность, но при этом имеет риски финансовой устойчивости и значительную судебную нагрузку, особенно в сфере жилищных споров. Концентрация собственности у двух организаций с залоговыми обременениями долей может влиять на стабильность управления. Рекомендуется обратить внимание на условия залога долей, детали исполнительных производств и предмет судебных разбирательств с потребителями. Для полноценной оценки рисков целесообразно запросить актуальную бухгалтерскую отчётность и учредительные документы.