ТСЖ "Каховского 10"

ТСЖ "Каховского 10" действует с 18 июля 2006 года и расположено в Санкт-Петербурге. Организация специализируется на управлении недвижимым имуществом на договорной основе. Руководство осуществляет председатель правления Михаил Дмитриевич Иванов, назначенный на эту должность 25 июня 2019 года. Данные о структуре собственности и численности сотрудников в открытых источниках отсутствуют. Организация не имеет филиалов или представительств в других регионах. Товарные знаки не зарегистрированы.

Финансовая отчётность ТСЖ "Каховского 10" доступна до 2021 года. В 2021 году выручка отсутствовала, а убыток составил 1,5 млн рублей, что аналогично показателям 2019 и 2020 годов. Оценка финансовой устойчивости и платёжеспособности по состоянию на конец 2021 года характеризуется как низкая с рисками неисполнения обязательств. Коэффициент текущей ликвидности (0,90) ниже нормативного уровня, а абсолютная ликвидность (0,29) указывает на ограниченную возможность быстрого погашения текущих долгов. Отсутствие собственного капитала (коэффициенты автономии и обеспеченности равны нулю) свидетельствует о полной зависимости от заёмных источников финансирования.

Юридическая активность ТСЖ "Каховского 10" включает 31 завершённое арбитражное дело на общую сумму около 14,3 млн рублей. Основная часть споров (26 дел) связана с ролью ответчика, преимущественно по вопросам энергоснабжения и коммунальных услуг, а также по налоговым спорам. Динамика дел остаётся стабильной с 2021 года. На текущий момент открыто 9 исполнительных производств с общей задолженностью около 3,4 млн рублей, основная часть которой формируется взысканиями и штрафами. В отношении организации проведено 7 проверок, из которых 6 являются внеплановыми, однако сведений о выявленных нарушениях нет. Действующих связанных юридических лиц или индивидуальных предпринимателей не выявлено.

ТСЖ "Каховского 10" демонстрирует стабильную операционную деятельность в сфере управления жилой недвижимостью при длительном руководстве одного председателя. Ключевые риски связаны с отсутствием собственного капитала, наличием исполнительных производств и историей арбитражных споров в качестве ответчика. Для оценки текущего финансового состояния рекомендуется запросить актуальную бухгалтерскую отчётность, уточнить статус исполнительных производств и проанализировать предмет завершённых судебных дел, особенно в сфере коммунальных услуг и налогов.