ООО УК "Жэу-4"

ООО УК "Жэу-4" действует с 2005 года и специализируется на управлении многоквартирными домами в Новосибирске. Компания имеет две действующие лицензии на этот вид регулируемой деятельности. Генеральный директор Игорь Викторович Баннов руководит организацией с сентября 2022 года. Единственным владельцем является Максим Анатольевич Яровой, которому принадлежит 100% доля, что указывает на концентрацию контроля. Численность сотрудников за последний год сократилась с 55 до 35 человек, продолжив тенденцию к уменьшению штата, наблюдаемую с 2021 года. Филиалов и представительств у компании нет.

В 2024 году выручка ООО УК "Жэу-4" составила 73,8 млн рублей, показав рост на 7% по сравнению с предыдущим годом. Однако чистая прибыль сократилась в шесть раз — с 2,6 млн до 0,4 млн рублей, а рентабельность по чистой прибыли упала до 1%. Финансовая устойчивость оценивается как имеющая риски: коэффициенты автономии и обеспеченности собственными средствами находятся на низком уровне 0,14. Платёжеспособность также вызывает concerns — коэффициент абсолютной ликвидности составляет 0,05 при норме 0,2, что указывает на недостаток средств для оперативных платежей. По объёму выручки компания занимает 113-е место в Новосибирской области и 5 458-е в России среди организаций своей сферы.

Юридическая активность ООО УК "Жэу-4" включает 125 арбитражных дел на общую сумму 45,4 млн рублей, из которых 4 дела остаются в производстве. Компания чаще выступала истцом (61 дело), чем ответчиком (58 делов). Основные категории споров связаны с неисполнением обязательств, коммунальными услугами и административными правонарушениями. Также зафиксировано 14 дел в судах общей юрисдикции, преимущественно по жилищным и земельным вопросам. Исполнительных производств в настоящее время нет, налоговая задолженность на 10 мая 2025 года составляет 12,46 рубля. Компания связана с двумя действующими юридическими лицами через учредителя. За время деятельности проведено 363 проверки, в 84 случаях выявлены нарушения.

ООО УК "Жэу-4" демонстрирует операционную активность в регулируемой сфере управления недвижимостью, но с признаками финансового напряжения. Сокращение штата и прибыли на фоне роста выручки может свидетельствовать о сжатии маржи. Низкие показатели ликвидности и финансовой устойчивости требуют внимания к платёжной дисциплине. Значительное количество судебных дел и проверок с нарушениями указывает на регулярное взаимодействие с контролирующими органами и контрагентами в правовом поле. Для полной оценки рекомендуется запросить актуальную бухгалтерскую отчётность, детализировать структуру кредиторской задолженности и проанализировать предмет текущих судебных разбирательств.