ООО "УК "Актив-Система"

ООО "УК "Актив-Система" работает с 13 июня 2007 года в сфере управления эксплуатацией жилого фонда. Компания зарегистрирована в Екатеринбурге и имеет лицензию на управление многоквартирными домами, что говорит о регулируемом характере её деятельности. Генеральный директор Олег Юрьевич Луговских руководит организацией с момента её создания и является единственным учредителем с долей 100 %, что указывает на концентрацию полномочий по управлению и собственности в одних руках. Численность сотрудников постепенно увеличивается: с 12 человек в 2019 году до 29 в 2024-м, прирост за последний год составил 16 %. Филиалов и представительств у компании нет, товарные знаки не зарегистрированы.

В 2024 году выручка ООО "УК "Актив-Система" составила 213,6 млн рублей, что на 18 % выше показателя 2023 года. Однако чистая прибыль снизилась на 52 % — до 1,2 млн рублей. Рентабельность по чистой прибыли остаётся низкой — 1 %, хотя и превышает средний отраслевой показатель (-5 %). Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициент автономии составляет 0,05, что говорит о сильной зависимости от заёмных средств, а обеспеченность собственными средствами отрицательная (-0,03). Платёжеспособность также вызывает вопросы — коэффициент текущей ликвидности ниже нормативного уровня (0,97). По объёму выручки компания занимает 69-е место в Свердловской области и 1 449-е в России, что указывает на скромные масштабы деятельности в отрасли.

Юридическая активность ООО "УК "Актив-Система" включает 76 арбитражных дел на общую сумму около 101 млн рублей. Наибольшее количество споров связано с неисполнением обязательств и жилищно-коммунальными услугами. Компания чаще выступает истцом (44 дела), но в роли ответчика по 24 делам проиграла 10 раз. В судах общей юрисдикции зафиксировано 182 дела, преимущественно по жилищным отношениям и защите прав потребителей. Исполнительных производств на текущий момент нет, налоговая задолженность по данным на 10 августа 2025 года не указана. В 2023 году компания перечислила налогов и взносов на 5,5 млн рублей. Проведено 38 проверок, в 12 случаях выявлены нарушения. У компании три действующих связанных юридических лица — через директора и адрес.

ООО "УК "Актив-Система" демонстрирует стабильный рост выручки и численности персонала, но финансовые показатели указывают на риски потери устойчивости и низкую рентабельность. Концентрация управления у одного лица упрощает принятие решений, но увеличивает зависимость бизнеса от его компетенций. Высокая судебная активность, особенно в спорах с потребителями, и частые внеплановые проверки требуют внимания при оценке регуляторных рисков. Рекомендуется изучить детали арбитражных дел, проверить актуальную бухгалтерскую отчётность и условия лицензии на управление многоквартирными домами.