ООО "УК "Уют-Сити"

ООО "УК "Уют-Сити" работает с 2016 года, специализируясь на управлении многоквартирными домами в Свердловской области. Компанией управляет индивидуальный предприниматель Алексей Кафильевич Зарипов, назначенный в 2016 году. Учредителями являются четыре физических лица: Алексей Николаевич Путков (51% доли), Евгений Сергеевич Криницкий (17%), Сергей Александрович Мастерков (16%) и Вера Валериевна Лаптева (16%). Доля Путкова находится в залоге. Численность сотрудников планомерно растёт: с 10 человек в 2018 году до 25 в 2024-м, что свидетельствует о расширении операционной деятельности. Компания имеет две действующие лицензии на управление многоквартирными домами, что подтверждает её соответствие требованиям жилищного законодательства.

Финансовая модель ООО "УК "Уют-Сити" демонстрирует устойчивый рост выручки: с 31 млн рублей в 2018 году до 110 млн в 2024-м. При этом чистая прибыль в 2024 году составила 3,3 млн рублей, снизившись по сравнению с предыдущим годом. Рентабельность по чистой прибыли находится на уровне 3%, что превышает средний отрицательный показатель по отрасли (-8%). Финансовая устойчивость оценивается как нормальная: коэффициенты автономии (0,88) и обеспеченности собственными средствами (0,85) указывают на минимальную зависимость от заёмного финансирования. Платёжеспособность также в норме, хотя отмечены риски её возможного снижения в будущем. По объёму выручки компания занимает 151-е место в Свердловской области и 3493-е в России.

Юридическая активность ООО "УК "Уют-Сити" включает 2 арбитражных дела и 6 дел в судах общей юрисдикции, преимущественно связанных с жилищными отношениями. Имеется 1 открытое исполнительное производство с текущей задолженностью 65 849 рублей на дату обновления реестра ФНС 2025-05-10. Историческая налоговая задолженность ранее фиксировалась. Компания связана с 6 действующими субъектами (4 юридических лица и 2 ИП) через отношения учредительства и директора. Проведённые в 2018 году проверки нарушений не выявили.

ООО "УК "Уют-Сити" представляет собой стабильно развивающуюся управляющую компанию с прозрачной структурой собственности и растущим штатом. К сильным сторонам можно отнести устойчивые финансовые показатели и наличие необходимых лицензий. Среди рисков стоит отметить снижение прибыли при росте выручки, наличие исполнительного производства и историю налоговой задолженности. Для углублённой оценки рекомендуется проверить условия залога доли основного учредителя, проанализировать судебные дела и запросить актуальную бухгалтерскую отчётность.