ООО УК "Веста-Яр"

ООО УК "Веста-Яр" зарегистрировано 24 августа 2016 года в Красноярске и работает в сфере управления недвижимым имуществом. С момента основания генеральным директором является Лобова Ольга Владимировна, которая также выступает единственным учредителем с долей 100 %, что указывает на концентрацию полномочий по управлению и собственности в одних руках. Компания имеет лицензию на управление многоквартирными домами, полученную в апреле 2019 года, что подтверждает ведение регулируемой деятельности. Численность сотрудников выросла с 2 человек в 2018 году до 22 в 2023–2024 годах, однако за последний год штат остался без изменений после снижения с 28 человек в 2022 году. Филиалов и представительств у компании нет. Товарные знаки не зарегистрированы.

В 2024 году выручка ООО УК "Веста-Яр" составила 51 млн рублей, снизившись на 23 % по сравнению с 2023 годом. Чистая прибыль сократилась значительно — с 29,1 млн до 4,8 млн рублей, то есть на 84 %. Рентабельность по чистой прибыли составила 9 %, что превышает средний отраслевой показатель (-11 %), однако эффективность деятельности оценивается как нормальная с учётом негативной динамики. Финансовая устойчивость и платёжеспособность имеют риски: коэффициент автономии (0,82) показывает достаточную долю собственного капитала, но абсолютная ликвидность низкая (0,16), что может ограничивать возможности по срочным платежам. По выручке компания занимает 149-е место в Красноярском крае и 7 933-е в России, уступая средней выручке по отрасли (35,4 млн рублей).

Юридическая активность ООО УК "Веста-Яр" включает 20 завершённых арбитражных дел на общую сумму около 1,5 млн рублей, из которых 13 дел компания проходила как ответчик, в основном по спорам, связанным с энергоснабжением и коммунальными услугами. Пик судебных разбирательств пришёлся на 2022–2023 годы, в 2024–2025 годах активность снизилась. В судах общей юрисдикции участвовала в 23 делах, преимущественно в качестве третьего лица по категориям земельных отношений и защиты прав потребителей. Исполнительных производств за последние три года зафиксировано два, оба завершены; текущей задолженности по ним нет. По данным на 10 мая 2025 года, налоговая задолженность не отображается, при этом в 2023 году компания перечислила налогов и взносов на сумму 7,6 млн рублей. Проведены три внеплановые проверки (2018–2019 годы), нарушения не выявлены. Учредитель и директор — одно лицо; имеется одна действующая связь через руководство с другой организацией.

ООО УК "Веста-Яр" демонстрирует прозрачную структуру управления с концентрацией контроля у единственного участника. К сильным сторонам можно отнести наличие лицензии, положительную рентабельность и отсутствие текущих судебных производств. Среди рисков — снижение выручки и прибыли, признаки напряжённости с ликвидностью, а также история арбитражных споров в качестве ответчика. Рекомендуется обратить внимание на причины падения финансовых показателей, проверить актуальную отчётность и уточнить детали завершённых исполнительных производств. При взаимодействии важно учитывать специализацию компании на управлении многоквартирными домами и регулируемый характер её деятельности.