ООО "Эстейт Менеджмент"

ООО "Эстейт Менеджмент" работает с 2016 года в сфере аренды и управления недвижимостью. Компания зарегистрирована в Москве, филиалов и представительств в других регионах не имеет. Генеральный директор — Адамов Тимур Александрович, который также является единственным учредителем с долей 100 % и вкладом в уставный капитал 57,5 млн рублей. Это указывает на концентрацию управления и собственности в одних руках. Численность сотрудников стабильно минимальна — 1-2 человека на протяжении последних лет, что может говорить о кадровой политике, ориентированной на оптимизацию затрат.

Финансовые показатели ООО "Эстейт Менеджмент" демонстрируют рост: выручка увеличилась со 101,4 млн рублей в 2023 году до 110,4 млн рублей в 2024-м, чистая прибыль составила 69,3 млн рублей при рентабельности 63 %, что значительно выше среднего по отрасли (-6 %). Однако оценка платёжеспособности указывает на риски неисполнения обязательств, несмотря на высокие коэффициенты автономии (0,94) и финансовой устойчивости (0,94). Низкий коэффициент абсолютной ликвидности (0,18) может свидетельствовать о недостатке свободных денежных средств. По выручке компания занимает 1755-е место в Москве и 5028-е в России.

Юридическая активность ООО "Эстейт Менеджмент" ограничена: зафиксировано два завершённых арбитражных дела на общую сумму около 160 тыс. рублей (одно в качестве истца, другое — ответчика) и одно дело в суде общей юрисдикции по оспариванию решений. Налоговая задолженность отсутствует, в 2023 году компания перечислила более 13,9 млн рублей налогов и 206 тыс. рублей взносов. При этом выявлено 20 действующих связей с другими организациями через директора и учредителя, включая 19 юридических лиц и 1 ИП, что может потребовать дополнительной проверки на предмет аффилированности.

ООО "Эстейт Менеджмент" сохраняет финансовую устойчивость и высокую рентабельность, но требует внимания к платёжеспособности и структуре связанных лиц. Рекомендуется уточнить характер связей с другими организациями, проверить условия кредитных обязательств и проанализировать причины низкой ликвидности при высокой прибыльности. Отсутствие филиалов и минимальный штат могут указывать на специфическую бизнес-модель, ориентированную на управление активами без расширения операционной деятельности.