ООО "Жилфондсервис"

ООО "Жилфондсервис" работает с 2017 года в сфере управления недвижимым имуществом. Компания расположена в Санкт-Петербурге и специализируется на управлении многоквартирными домами, что подтверждается наличием двух действующих лицензий, соответствующих требованиям Жилищного кодекса. Генеральный директор Александр Алексеевич Чумин назначен в сентябре 2023 года. Единственным учредителем является Александр Сергеевич Хряпин, владеющий 100% долей, что указывает на концентрацию контроля. Численность сотрудников сократилась с 6 человек в 2021 году до 2 в 2024, что может говорить об оптимизации штата или изменении операционной модели. Филиалы и представительства отсутствуют.

В 2024 году выручка ООО "Жилфондсервис" составила 137,6 млн рублей, что более чем в три раза превышает показатель 2023 года. Чистая прибыль выросла с 1,1 млн до 61,8 млн рублей, а рентабельность по чистой прибыли достигла 45%, что значительно выше среднего отраслевого показателя (-7%). По объёму выручки компания занимает 280-е место в Санкт-Петербурге и 2621-е в России. Несмотря на высокую прибыльность, оценка финансовой устойчивости и платёжеспособности указывает на риски: коэффициент абсолютной ликвидности составляет 0,07, что может говорить о недостатке свободных средств для краткосрочных обязательств.

Юридическая активность ООО "Жилфондсервис" включает 68 арбитражных дел на общую сумму 3,1 млн рублей, с пиком нагрузки в 2022 году. Компания выступала истцом в 32 делах и ответчиком в 25, основные споры связаны с энергоснабжением, коммунальными услугами и жилищными отношениями. На текущий момент в производстве находится 7 дел. Зафиксировано 10 завершённых исполнительных производств, преимущественно по взысканиям и госпошлинам. Данные о налоговой задолженности по состоянию на 10 мая 2025 года отсутствуют; в 2023 году компания перечислила налогов и взносов на 780 тыс. рублей. Проведено 8 внеплановых проверок, нарушения не выявлены. Учредитель связан с 6 действующими организациями, включая 5 юридических лиц и 1 индивидуального предпринимателя.

ООО "Жилфондсервис" демонстрирует высокую рентабельность и рост выручки, однако финансовые коэффициенты сигнализируют о рисках платёжеспособности. Концентрация управления и собственности упрощает принятие решений, но активная судебная история требует внимания к правовым рискам. Рекомендуется запросить актуальную бухгалтерскую отчётность, изучить условия лицензий и детали арбитражных дел для оценки потенциальных обязательств.