ООО "УК "Диалог"

ООО "УК "Диалог" зарегистрировано в Нижневартовске 7 декабря 2017 года и осуществляет управление недвижимым имуществом на возмездной основе. С июля 2025 года директором компании является Марталлер Кристина Владимировна. Учредителями выступают три физических лица: Рябцев Андрей Александрович (52% доли), Пивоваров Сергей Михайлович (25%) и Ермаков Юрий Викторович (23%), что указывает на распределённую структуру собственности без доминирования одного участника. Численность сотрудников сохраняется на стабильном уровне 55-58 человек с 2020 года, после значительного роста с 2 человек в 2018 году. Компания имеет лицензию на управление многоквартирными домами, что подтверждает её соответствие требованиям жилищного законодательства.

Финансовые показатели ООО "УК "Диалог" демонстрируют рост выручки с 491 млн рублей в 2020 году до 577 млн рублей в 2024 году, однако чистая прибыль снизилась с 15,6 млн до 4,8 млн рублей за последний год. Рентабельность по чистой прибыли составляет 1%, что превышает средний отраслевой показатель (-7%), но остаётся низкой. Оценка финансовой устойчивости и платёжеспособности указывает на наличие рисков: коэффициент автономии (0,10) и обеспеченности собственными средствами (0,10) свидетельствуют о высокой зависимости от заёмного финансирования, а абсолютная ликвидность (0,04) — о недостатке свободных денежных средств. По объёму выручки компания занимает 7-е место в Ханты-Мансийском автономном округе и 443-е в России.

Юридическая активность ООО "УК "Диалог" включает 178 арбитражных дел на общую сумму 248 млн рублей, из которых 16 дел остаются в производстве. Основная категория споров связана с неисполнением обязательств и коммунальными услугами, при этом компания чаще выступает истцом (111 дел). В судах общей юрисдикции зарегистрировано 42 дела, преимущественно связанные с жилищными отношениями. Исполнительных производств насчитывается 48, из которых 3 остаются открытыми на общую сумму 10 тыс. рублей. Данные о налоговой задолженности приведены по состоянию на 10 мая 2025 года и не показывают текущих обязательств; в 2023 году компания перечислила налогов и взносов на сумму 29,2 млн рублей. Проведено 144 проверки, в 22 случаях выявлены нарушения. Компания имеет 4 действующие связи через учредителей и директора.

ООО "УК "Диалог" демонстрирует стабильную операционную деятельность и занимает заметную позицию в регионе, однако финансовые показатели указывают на риски устойчивости и снижение прибыльности. Высокая судебная активность и значительное количество проверок требуют внимания при оценке правовых рисков. Рекомендуется запросить актуальную бухгалтерскую отчётность, изучить условия кредитных соглашений и предмет текущих судебных споров для комплексной оценки платёжеспособности компании.