ООО "Специализированный Застройщик "Ареал-Девелопмент"

ООО "Специализированный Застройщик "Ареал-Девелопмент" работает с 2018 года в сфере строительства жилых и нежилых зданий. Компания зарегистрирована во Владивостоке, генеральный директор — Сергей Александрович Лабутин, назначенный в 2021 году. Основным учредителем выступает ООО "Ареал-Инвест" с долей 51 %, остальные доли распределены между четырьмя физическими лицами, включая Алексея Викторовича Махлая (26,36 %). Часть долей находится в залоге, что может указывать на использование заёмного финансирования. Численность сотрудников невелика и стабильна: в 2024 году — 2 человека, как и в предыдущие годы. Компания владеет одним товарным знаком, зарегистрированным в 2022 году.

В 2024 году выручка компании составила 3,72 млрд рублей, что резко контрастирует с нулевыми показателями предыдущих лет. Чистая прибыль достигла 642,7 млн рублей, тогда как в 2023 году был зафиксирован убыток в 26,5 млн рублей. Рентабельность по чистой прибыли — 17 %, что выше среднего по отрасли (-48 %). Однако финансовая устойчивость вызывает вопросы: коэффициент автономии (0,15) и обеспеченности собственными средствами (0,11) ниже нормы, что говорит о высокой зависимости от заёмного капитала. Коэффициент текущей ликвидности (1,16) находится на границе допустимого, а абсолютная ликвидность (0,03) указывает на дефицит свободных денежных средств.

Юридическая активность компании ограничена одним арбитражным делом в 2021 году, где она выступала истцом на сумму 1,49 млн рублей. Исполнительных производств и налоговой задолженности по состоянию на 10 мая 2025 года не зафиксировано. В 2023 году компания перечислила 137,6 тыс. рублей налогов и 319,4 тыс. рублей взносов. Проведена одна внеплановая проверка, но её результаты не определены. ООО "Специализированный Застройщик "Ареал-Девелопмент" связано с 10 организациями, преимущественно через учредителей и директоров.

Компания демонстрирует резкий рост выручки и прибыли в 2024 году, но её финансовая устойчивость остаётся уязвимой из-за высокой доли заёмных средств. Отсутствие текущих судебных споров и налоговых задолженностей снижает операционные риски, однако низкая ликвидность требует внимания при оценке платёжеспособности. Рекомендуется изучить детали залоговых обязательств, структуру кредиторской задолженности и причины резкого роста выручки.