ООО "УК Городские Усадьбы-Бизнес"

ООО "УК Городские Усадьбы-Бизнес" зарегистрировано в Москве 24 декабря 2020 года и работает в сфере управления многоквартирными домами. С августа 2024 года управляющим является Тимирев Михаил Александрович. Единственным учредителем с долей 100 % выступает Коробченко Юрий Викторович, что указывает на концентрацию контроля. Численность сотрудников выросла с 1 человека в 2020 году до 18 в 2024-м, за последний год увеличение составило 12 %. Компания имеет две действующие лицензии на управление многоквартирными домами, что подтверждает её соответствие требованиям жилищного законодательства.

В 2024 году выручка ООО "УК Городские Усадьбы-Бизнес" составила 91,3 млн рублей, снизившись на 2 % по сравнению с предыдущим годом. Чистая прибыль сменилась убытком в 7,8 млн рублей против прибыли 9,5 млн рублей в 2023 году. Рентабельность по чистой прибыли отрицательная и составляет -9 %, что ниже среднего показателя по отрасли (-8 %). Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициенты автономии и обеспеченности собственными средствами находятся на уровне 0,21, что говорит о высокой зависимости от заёмных ресурсов. Коэффициент текущей ликвидности 1,27 формально соответствует норме, однако абсолютная ликвидность 0,69 указывает на ограниченность свободных средств. По объёму выручки компания занимает 1041-е место в Москве и 4364-е в России.

Юридическая активность ООО "УК Городские Усадьбы-Бизнес" включает 52 арбитражных дела на общую сумму 86,6 млн рублей. Большинство споров связано с неисполнением обязательств и коммунальными услугами, причём компания чаще выступает ответчиком. На 2025 год остаются незавершёнными 16 дел. Также зафиксировано 25 дел в судах общей юрисдикции, преимущественно связанных с жилищными отношениями. Имеются 2 открытых исполнительных производства с текущей задолженностью 7,7 млн рублей. По данным на 10 мая 2025 года, налоговая задолженность составляет 924 тыс. рублей. Компания связана с 18 действующими субъектами, в основном через общий адрес. Проведены 4 внеплановые проверки, результаты которых не определены.

ООО "УК Городские Усадьбы-Бизнес" демонстрирует концентрацию управления и собственности, но сталкивается с финансовыми и юридическими challenges. Резкое падение прибыли, отрицательная рентабельность и высокая долговая нагрузка указывают на риски платёжеспособности. Активная судебная история, особенно в роли ответчика, и наличие налоговой задолженности требуют внимания. Рекомендуется запросить актуальную финансовую отчётность, изучить предмет текущих судебных разбирательств и проверить исполнение обязательств по исполнительным производствам.