ООО "УК "Хим-Сити"

ООО "УК "Хим-Сити" зарегистрировано 24 февраля 2021 года в Москве и специализируется на управлении недвижимым имуществом. Генеральный директор — Погосян Мара Александровна, которая также является единственным учредителем с долей 100 % в уставном капитале (10 000 рублей). Это указывает на концентрацию управления и собственности в одних руках. Численность сотрудников в 2022–2023 годах составляла 2 человека, а в 2021 и 2024 годах — 0, что может говорить о сезонном характере деятельности или изменении операционной модели.

В 2024 году выручка компании составила 203,1 млн рублей, увеличившись на 40 % по сравнению с 2023 годом (144,9 млн рублей). Чистая прибыль также выросла — до 188,7 млн рублей (рост 41 %). Рентабельность по чистой прибыли высокая — 93 %, что значительно превышает средний отраслевой показатель (-5 %). Однако финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициент автономии (0,68) и обеспеченности собственными средствами (0,68) указывают на зависимость от внешнего финансирования. Платёжеспособность также вызывает вопросы: при формально высокой текущей ликвидности (3,10) коэффициент абсолютной ликвидности крайне низок (0,01), что говорит о недостатке свободных денежных средств.

Юридическая активность компании минимальна: отсутствуют арбитражные дела, судебные разбирательства и исполнительные производства. По данным ФНС на 10 мая 2025 года, налоговая задолженность составляет 31 105 рублей, при этом в 2023 году компания перечислила 7,6 млн рублей налогов и 112 тыс. рублей взносов. ООО "УК "Хим-Сити" связано с 11 юридическими лицами, преимущественно через общий адрес (9 связей) и участие директора или учредителя (по 3 связи).

Компания демонстрирует высокую рентабельность и рост выручки, но финансовые коэффициенты указывают на риски устойчивости. Отсутствие судебной активности и прозрачная структура собственности снижают потенциальные правовые риски. Для более детальной оценки рекомендуется проверить бухгалтерскую отчётность, структуру активов и обязательств, а также характер связей с другими организациями.