ООО "Восток Недвижимость"

ООО "Восток Недвижимость" зарегистрировано в Иркутске 19 июля 2023 года и работает в сфере аренды и управления недвижимостью. Генеральный директор Олег Геннадьевич Максаков возглавляет компанию с момента её основания. Он также является одним из двух учредителей наравне с Михаилом Борисовичем Астаховым — оба владеют равными долями по 50% в уставном капитале размером 10 000 рублей. Численность сотрудников сократилась с 5 человек в 2023 году до 3 в 2024, что может свидетельствовать об оптимизации штата.

В 2024 году выручка ООО "Восток Недвижимость" составила 8,6 млн рублей, что почти в три раза выше показателя 2023 года (3 млн рублей). Чистая прибыль выросла с 460 тыс. до 699 тыс. рублей, а рентабельность по чистой прибыли достигла 8%, что выше среднего по отрасли (-6%). Финансовая устойчивость оценивается как нормальная: коэффициенты автономии (0,96) и обеспеченности собственными средствами (0,76) указывают на минимальную зависимость от заёмного капитала. Однако текущая ликвидность (4,18) значительно превышает нормативные значения, что может говорить о неэффективном использовании активов.

Юридическая активность компании минимальна: отсутствуют арбитражные дела, судебные разбирательства и исполнительные производства. Налоговая дисциплина соблюдается — задолженностей не зафиксировано, а общая сумма уплаченных налогов и взносов за 2023 год составила около 465 тыс. рублей. Связанные лица представлены 13 организациями и ИП, преимущественно через учредителей и директора, что типично для малого бизнеса.

ООО "Восток Недвижимость" демонстрирует рост выручки и прибыли при сохранении финансовой устойчивости. Среди особенностей — высокая концентрация управления (директор одновременно учредитель) и значительное число связей с другими субъектами через руководство. Для углублённой оценки рекомендуется проверить структуру активов и причины высокой ликвидности, а также уточнить характер связей с другими организациями.