ТСЖ "Ленинский Проспект, Дом 104"

ТСЖ "Ленинский Проспект, Дом 104" зарегистрировано в Санкт-Петербурге 27 июня 2005 года и осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда. Председатель правления Юрий Геннадьевич Иванов руководит организацией с марта 2010 года. Данные о структуре собственности и численности сотрудников отсутствуют. Организация не имеет филиалов или представительств, что указывает на локальный характер деятельности.

В 2024 году выручка ТСЖ составила 801 тыс. рублей при чистой прибыли 801 тыс. рублей, что свидетельствует о нулевой рентабельности основной деятельности. В предыдущие годы выручка и прибыль отсутствовали. Финансовая устойчивость и платёжеспособность оцениваются как имеющие риски: коэффициент автономии составляет 0,20, а обеспеченности собственными средствами — 0,19. Коэффициент текущей ликвидности (1,23) формально соответствует норме, но абсолютная ликвидность (0,64) указывает на ограниченность свободных средств. По объёму выручки организация занимает 3 330-е место в Санкт-Петербурге и 48 350-е в России, что значительно ниже среднего показателя по отрасли (35,4 млн рублей).

Юридическая активность ТСЖ "Ленинский Проспект, Дом 104" включает 4 завершённых арбитражных дела общей суммой 2 млн рублей, из которых 2 дела в качестве ответчика связаны с коммунальными услугами и неисполнением обязательств. В судах общей юрисдикции организация выступала ответчиком в 8 делах по искам о возмещении ущерба и жилищным спорам. Зафиксировано 6 завершённых исполнительных производств, в основном по взысканиям и страховым взносам. Налоговая задолженность отсутствует. Проведено 8 проверок, в одной выявлены нарушения. Связанные лица и организации не обнаружены.

ТСЖ "Ленинский Проспект, Дом 104" демонстрирует стабильность управления при ограниченном масштабе деятельности. Ключевые риски связаны с низкой финансовой устойчивостью, отсутствием прибыли в предыдущие годы и активностью в судах в качестве ответчика. Рекомендуется обратить внимание на арбитражные дела и исполнительные производства, а также запросить актуальную финансовую отчётность для оценки текущей платёжеспособности.