АО "Специализированный Застройщик "ПИК-Регион"

АО "Специализированный Застройщик "ПИК-Регион" работает с 1995 года в сфере деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Генеральный директор Алексей Васильевич Щуров руководит компанией с октября 2019 года. Единственным учредителем выступает ООО "ПИК-ИНВЕСТПРОЕКТ", которому принадлежит 100% долей уставного капитала в размере 10 млрд рублей, что указывает на централизованную структуру собственности в рамках группы компаний. Организация обладает лицензией на пользование участками недр для добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения, что подразумевает ведение регулируемой деятельности в этой области.

Финансовые показатели АО "Специализированный Застройщик "ПИК-Регион" демонстрируют значительное ухудшение в 2024 году: выручка сократилась до 2,7 млрд рублей против 3,9 млрд рублей годом ранее, а чистая прибыль составила -10,6 млрд рублей после положительного значения в 788 млн рублей в 2023 году. Рентабельность по чистой прибыли находится на уровне -391%, что существенно ниже среднего показателя по отрасли (-73%). Коэффициенты финансовой устойчивости указывают на высокую зависимость от заёмных средств: автономия составляет 0,02, а обеспеченность собственными средствами — отрицательное значение (-1,68). Платёжеспособность оценивается как имеющая риски, с коэффициентом текущей ликвидности 0,37 при норме выше 1,5. По объёму выручки компания занимает 26-е место в Московской области и 408-е в России, уступая многим участникам рынка.

Юридическая активность АО "Специализированный Застройщик "ПИК-Регион" характеризуется значительным объёмом судебных разбирательств: 840 арбитражных дел на общую сумму около 11,8 млрд рублей, из которых 24 дела остаются в производстве. Основная роль в спорах — ответчик (512 дел), что может свидетельствовать о наличии претензий со стороны контрагентов. Наиболее частыми категориями дел являются неисполнение обязательств, споры по недвижимому имуществу и участие в банкротствах. Также зафиксировано 2826 дел в судах общей юрисдикции, преимущественно связанных с защитой прав потребителей и жилищными отношениями, где компания чаще выступает ответчиком. Исполнительные производства насчитывают 403 открытых дела с общей текущей задолженностью 110,5 млн рублей. Данные о налоговой задолженности по состоянию на дату обновления реестра ФНС не приведены. В отношении компании проведены 41 проверка, в 13 случаях выявлены нарушения. Организация связана с 172 действующими юридическими лицами, преимущественно через учредителя.

АО "Специализированный Застройщик "ПИК-Регион" демонстрирует сложную финансовую ситуацию с убыточностью и низкой платёжеспособностью, что сочетается с высокой судебной нагрузкой и исполнительными производствами. Централизованное управление через учредителя может упрощать координацию, но также указывает на зависимость от решений материнской компании. Для оценки рисков взаимодействия рекомендуется изучить текущую бухгалтерскую отчётность, предмет крупных судебных споров и условия исполнительных производств. Особого внимания заслуживают лицензионная деятельность и соответствие обязательствам в рамках регулируемых видов работ.