ООО "Заречье-Девелопмент"

ООО "Заречье-Девелопмент" работает с 2004 года в сфере аренды и управления нежилой недвижимостью. Генеральный директор Игорь Николаевич Пятибратов возглавляет компанию с 2016 года. Единственным учредителем выступает комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд "Наутилус", управляемый АО "Центротраст". Это указывает на разделение функций собственности и управления. Численность сотрудников постепенно растёт: с 13 человек в 2018 году до 28 в 2024-м. Компания имеет две лицензии, связанные с использованием источников ионизирующего излучения, что говорит о регулируемом характере части деятельности. Также зарегистрировано девять товарных знаков, что может свидетельствовать о внимании к защите интеллектуальной собственности.

Финансовые показатели ООО "Заречье-Девелопмент" демонстрируют рост: выручка в 2024 году составила 1,77 млрд рублей (увеличение на 27 % по сравнению с 2023 годом), чистая прибыль — 279,5 млн рублей (рост на 39 %). Рентабельность по чистой прибыли (16 %) превышает средний отраслевой уровень (-11 %). Однако финансовые коэффициенты указывают на риски: низкая автономия (0,09), отрицательная обеспеченность собственными средствами (-18,85) и высокая зависимость от заёмного капитала (соотношение 9,44). По выручке компания занимает 31-е место в регионе и 192-е по России, что говорит о заметной, но не доминирующей позиции на рынке.

Юридическая активность ООО "Заречье-Девелопмент" включает 17 арбитражных дел на общую сумму 406 млн рублей, из которых 16 завершены. Компания выступала истцом в 9 делах (107 млн рублей) и ответчиком в 7 (299 млн рублей). Основные категории споров связаны с неисполнением обязательств, недвижимостью и оспариванием действий госорганов. На 2025 год остаётся одно незавершённое дело о банкротстве. Исполнительных производств не зафиксировано, налоговая задолженность отсутствует по данным на 10 мая 2025 года. В 2023 году компания перечислила 109,4 млн рублей налогов и 27,1 млн рублей взносов. Проведено 10 внеплановых проверок, в пяти выявлены нарушения. Связанных организаций — 35, преимущественно через учредителя.

ООО "Заречье-Девелопмент" показывает стабильный рост выручки и прибыли при сохранении рентабельности выше среднего по отрасли. Среди рисков — высокая долговая нагрузка и судебные споры на значительные суммы. Рекомендуется обратить внимание на структуру заёмного капитала, предмет текущего арбитражного дела и результаты проверок. Наличие лицензий требует проверки их соответствия деятельности, а связанные организации — анализа возможного влияния на бизнес.