АО "А Плюс Естейт"

АО "А Плюс Естейт" работает с 2006 года в сфере аренды и управления нежилой недвижимостью. Управление осуществляется через ООО "ЛСР. Управление недвижимостью" с марта 2022 года. Единственным учредителем выступает ПАО "Группа ЛСР", владеющее 100% долей, что указывает на централизованную структуру собственности в рамках группы. Численность сотрудников стабильна: 53 человека в 2024 году при незначительных колебаниях в предыдущие годы. Компания имеет лицензию на перевозки пассажиров водным транспортом, что говорит о дополнительном регулируемом виде деятельности. Филиалы и представительства отсутствуют.

В 2024 году выручка АО "А Плюс Естейт" составила 651,7 млн рублей, увеличившись на 13% по сравнению с предыдущим годом. Однако чистая прибыль остаётся отрицательной: -25,4 млн рублей, хотя это лучше показателя 2023 года (-142,1 млн). Рентабельность по чистой прибыли составляет -4%, что выше среднего по отрасли (-8%), но всё равно указывает на убыточность. Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициент обеспеченности собственными средствами отрицательный (-7,85), а текущая ликвидность низкая (0,40). Это свидетельствует о недостатке собственных оборотных средств и потенциальных сложностях с краткосрочными обязательствами. По объёму выручки компания занимает 75-е место в Санкт-Петербурге и 695-е в России.

Юридическая активность АО "А Плюс Естейт" включает 16 арбитражных дел на общую сумму 351,5 млн рублей, из которых одно дело на 335,4 млн рублей остаётся в производстве. Большинство завершённых деловых споров связано с неисполнением обязательств, где компания преимущественно выступала истцом. В судах общей юрисдикции зафиксировано 4 имущественных спора. Налоговая задолженность на 10 мая 2025 года отсутствует; в 2023 году компания перечислила налогов и взносов на сумму 105,2 млн рублей. Проведено 10 проверок, в одной выявлены нарушения. Компания связана с 55 юридическими лицами, в основном через учредительные связи с ПАО "Группа ЛСР". Санкции в отношении самой компании не применяются, но 18 связанных субъектов под санкциями.

АО "А Плюс Естейт" демонстрирует рост выручки, но сохраняет убыточность и риски по финансовой устойчивости. Централизованное управление через группу компаний обеспечивает стабильность, однако низкая ликвидность и отрицательная рентабельность требуют внимания. Судебная активность в основном связана с защитой интересов компании. Рекомендуется изучить текущую финансовую отчётность, условия арбитражного дела в производстве и проверить лицензионные требования к дополнительному виду деятельности.