ТСЖ - 20

ТСЖ - 20 зарегистрировано в Таганроге 26 марта 2008 года и осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда на возмездной основе. Руководство осуществляет председатель правления Владимир Максимович Яценко, назначенный на эту должность в сентябре 2023 года. Данные о структуре собственности и учредителях в открытых источниках отсутствуют. Организация имеет лицензию на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I–III классов опасности, что указывает на осуществление регулируемой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Финансовая деятельность ТСЖ - 20 в 2024 году не приносила выручки и прибыли, при этом стоимость компании оценена в 14,8 млн рублей. По сравнению с 2014 годом, когда выручка и прибыль составляли по 10 тыс. рублей, наблюдается отсутствие операционной деятельности. Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: все ключевые коэффициенты (автономии, обеспеченности собственными средствами) равны нулю, что свидетельствует о полной зависимости от внешних источников финансирования. При этом платёжеспособность на конец 2024 года характеризуется как нормальная — коэффициенты ликвидности значительно превышают нормативные значения (текущая ликвидность — 18,27, абсолютная — 15,53). По объёму выручки организация занимает 1969-е место в Ростовской области и 74 269-е в России, что указывает на незначительную долю на рынке.

Юридическая активность ТСЖ - 20 включает 18 арбитражных дел на общую сумму около 621 тыс. рублей, из которых 3 дела остаются в производстве. Большинство споров связано с административными правонарушениями, энергоснабжением и коммунальными услугами, а также неисполнением обязательств. Организация преимущественно выступала истцом (15 дел). Также зафиксировано 3 дела в судах общей юрисдикции, где ТСЖ - 20 выступало ответчиком по искам о защите прав потребителей. Имеются исполнительные производства: 8 из 21 не завершены, текущая задолженность составляет 465 тыс. рублей, основная часть требований связана с штрафами. Данные о налоговой задолженности отсутствуют. В отношении компании проводились 34 проверки, в 11 случаях выявлены нарушения.

ТСЖ - 20 демонстрирует признаки отсутствия текущей хозяйственной деятельности при сохранении формальной платёжеспособности. Структура управления и собственности не прозрачна. Ключевые риски связаны с судебной активностью, исполнительными производствами и регуляторными нарушениями. Рекомендуется запросить актуальную бухгалтерскую отчётность, уточнить статус деятельности и детально изучить предмет судебных споров и исполнительных производств.