ТСЖ "Зазеркалье"

ТСЖ "Зазеркалье" зарегистрировано в Самаре 10 февраля 2006 года и осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда на возмездной основе. Руководство организацией с 26 июля 2018 года осуществляет председатель правления Алексей Владимирович Плятнер. Данные о структуре собственности и численности сотрудников отсутствуют. Организация не имеет филиалов или представительств, что указывает на локальный характер деятельности.

Финансовые показатели ТСЖ "Зазеркалье" демонстрируют минимальные объёмы выручки — 24 тыс. рублей в 2020 году при прибыли 20 тыс. рублей, с тенденцией к снижению по сравнению с предыдущими периодами. Оценка финансовой устойчивости и платёжеспособности указывает на значительные риски неисполнения обязательств, что подтверждается нулевыми значениями коэффициентов автономии и обеспеченности собственными средствами. Коэффициент абсолютной ликвидности составляет 0,04, что свидетельствует о недостатке средств для оперативного погашения обязательств. По объёму выручки организация занимает 1912-е место в регионе и 70 737-е в России, что значительно ниже среднего показателя по отрасли.

Юридическая активность ТСЖ "Зазеркалье" характеризуется высокой судебной нагрузкой: 119 арбитражных дел на общую сумму 16,5 млн рублей, из которых 115 дел компания выступала ответчиком. Основные категории споров связаны с коммунальными услугами и неисполнением обязательств. На сентябрь 2025 года остаются не завершены 2 дела. Зафиксировано 114 исполнительных производств с текущей задолженностью 5,24 млн рублей, из которых 56 производств открыты. В делах судов общей юрисдикции организация преимущественно выступает ответчиком по жилищным спорам. Проведено 6 проверок, в трёх случаях выявлены нарушения. Организация имеет 2 действующие связи через директора с другими юридическими лицами.

ТСЖ "Зазеркалье" осуществляет деятельность в регулируемой сфере жилищного управления с концентрацией управления у одного руководителя. Ключевыми рисками являются низкая финансовая устойчивость, значительная судебная нагрузка в качестве ответчика и наличие открытых исполнительных производств. Рекомендуется провести анализ текущей бухгалтерской отчётности, изучить предмет судебных споров и условия исполнительных производств, а также обратить внимание на результаты проведённых проверок.