ООО "УК "Восточный Сад"

ООО "УК "Восточный Сад" работает с 2013 года в сфере управления жилым фондом по договорам или за вознаграждение. Компания зарегистрирована в Краснодаре, филиалов и представительств не имеет. Директором с момента основания является Лисуенко Владимир Михайлович, который также владеет 49% долей. Основной учредитель — Молчанов Владимир Васильевич (51%). Такая структура собственности предполагает распределение контроля между двумя физическими лицами. Численность сотрудников постепенно сокращается: с 35 человек в 2018 году до 21 в 2024-м. Компания имеет две действующие лицензии на управление многоквартирными домами, что подтверждает соответствие требованиям жилищного законодательства.

Финансовые показатели ООО "УК "Восточный Сад" показывают умеренную динамику: выручка в 2024 году составила 27,5 млн рублей (снижение на 5% по сравнению с 2023 годом), чистая прибыль выросла до 963 тыс. рублей. Рентабельность по чистой прибыли — 4%, что выше среднего по отрасли (-5%). Однако коэффициенты финансовой устойчивости (0,36) и платёжеспособности (1,57) указывают на риски, связанные с зависимостью от заёмных средств. Абсолютная ликвидность (0,20) свидетельствует о недостатке свободных средств для оперативных расчётов. По выручке компания занимает 432-е место в Краснодарском крае и 13 149-е в России.

Юридическая активность ООО "УК "Восточный Сад" включает 5 завершённых арбитражных дел на общую сумму 38,1 млн рублей, из которых 3 дела — в качестве ответчика (2,1 млн рублей) и 1 — третьего лица (36 млн рублей). Основные споры связаны с коммунальными услугами и жилищными отношениями. В судах общей юрисдикции зафиксировано 2 дела, также касающиеся жилищных вопросов. Налоговая задолженность на 10 мая 2025 года не отмечена, в 2023 году компания перечислила 84785 рублей налогов и 3,3 млн рублей взносов. Проведено 6 внеплановых проверок, в одной выявлены нарушения. Компания связана с тремя юридическими лицами через учредителей и адрес.

ООО "УК "Восточный Сад" сохраняет операционную деятельность в сфере управления жильём, демонстрируя прибыльность выше среднего по отрасли. Ключевые риски связаны с финансовой устойчивостью и сокращением численности персонала. Рекомендуется обратить внимание на структуру обязательств, результаты проверок и динамику судебных споров, особенно в сфере ЖКХ. Для оценки надёжности компании целесообразно запросить актуальную бухгалтерскую отчётность и детализированные данные по исполнительным производствам.