ООО "ЖЭУ 65"

ООО "ЖЭУ 65" работает с 2014 года в сфере управления недвижимым имуществом, специализируясь на многоквартирных домах. С 2024 года управление компанией осуществляет ООО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Волгограда". Единственным учредителем является Илья Владимирович Бражник, владеющий 100 % долей. Численность сотрудников с 2018 года остаётся нулевой, что может указывать на аутсорсинг или передачу функций управляющей организации. Компания имеет две действующие лицензии на управление многоквартирными домами, что подтверждает соответствие требованиям Жилищного кодекса.

Финансовые показатели ООО "ЖЭУ 65" демонстрируют нестабильность: выручка в 2024 году составила 127,6 млн рублей, снизившись на 7 % по сравнению с предыдущим годом, при этом чистая прибыль выросла до 3,4 млн рублей. В 2022 году компания работала в убыток, а в 2021-м прибыль достигала 13,3 млн рублей. Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициент автономии (0,18) указывает на высокую зависимость от заёмных средств. Платёжеспособность также вызывает вопросы — коэффициент текущей ликвидности (1,23) близок к минимально допустимому уровню. Рентабельность по чистой прибыли (3 %) выше средней по отрасли (-5 %), но эффективность остаётся низкой.

Юридическая активность ООО "ЖЭУ 65" значительна: с 2015 года компания участвовала в 140 арбитражных делах на общую сумму 44 млн рублей, преимущественно в качестве ответчика (89 дел). Основные споры связаны с коммунальными услугами и неисполнением обязательств. В судах общей юрисдикции зафиксировано 65 дел, большинство из которых касается жилищных отношений и защиты прав потребителей. На 2025 год остаются открытыми 2 исполнительных производства с задолженностью 272,9 тыс. рублей. Налоговая задолженность по состоянию на 10 мая 2025 года не зафиксирована, однако в 2023 году компания перечислила в бюджет 1,95 млн рублей налогов и 45 тыс. рублей взносов. Проведено 287 проверок, в 89 случаях выявлены нарушения.

ООО "ЖЭУ 65" сохраняет операционную деятельность, но её финансовая модель требует внимания из-за высокой долговой нагрузки и судебных рисков. Рекомендуется проверить актуальную отчётность, текущие обязательства и предмет арбитражных споров, особенно связанных с коммунальными услугами. Управляющая организация может влиять на стабильность работы, поэтому стоит уточнить условия договора и распределение ответственности.