ООО УК "Вариант"

ООО УК "Вариант" работает с 2014 года в Красноярске и специализируется на управлении недвижимым имуществом. Компания имеет лицензию на управление многоквартирными домами, полученную в 2023 году, что подтверждает работу в регулируемой сфере. Андрей Валентинович Долженко является единственным учредителем и директором с момента основания, что указывает на концентрацию управления и собственности. Численность сотрудников стабильно составляет 3 человека с 2022 года, сократившись с 5 человек в предыдущие периоды. Филиалов и представительств у компании нет, товарные знаки не зарегистрированы.

Финансовые показатели ООО УК "Вариант" демонстрируют риски устойчивости. Выручка в 2024 году составила 2,95 млн рублей, снизившись на 7,5 % по сравнению с 2022 годом. Деятельность убыточна: чистая прибыль отрицательная (-51 тыс. рублей), хотя убыток немного сократился. Рентабельность по чистой прибыли составляет -2 %, что лучше среднего показателя по отрасли (-5 %), но всё равно указывает на отсутствие прибыли. Коэффициенты автономии и обеспеченности собственными средствами находятся на уровне 0,33, что говорит о значительной зависимости от заёмного финансирования. Ликвидность формально в норме (1,49), но абсолютная ликвидность минимальна (0,01), подтверждая недостаток свободных средств. По выручке компания занимает 760-е место в Красноярском крае и 35 079-е в России, оставаясь небольшим участником рынка.

Юридическая активность ООО УК "Вариант" включает 93 арбитражных дела на общую сумму около 26 млн рублей, причём все завершённые дела — в роли ответчика. Основная категория споров — энергоснабжение и коммунальные услуги. В 2025 году остаются незавершёнными 3 дела. Исполнительных производств зарегистрировано 47, из них 12 открыты на сумму 550 тыс. рублей. За последний год количество производств выросло, а суммы взысканий увеличились более чем в три раза. По данным на 10 августа 2025 года, налоговая задолженность не указана, но исторически она фиксировалась. Проведена одна внеплановая проверка в 2021 году с выявленными нарушениями. Компания связана с двумя юридическими лицами через общее руководство и учредительство, а также через адрес.

ООО УК "Вариант" характеризуется концентрацией управления и стабильной, но ограниченной операционной деятельностью. Среди рисков — убыточность, зависимость от заёмных средств, значительная судебная нагрузка в качестве ответчика и текущие исполнительные производства. Рекомендуется изучить детали арбитражных дел, проверить актуальную бухгалтерскую отчётность и исполнение обязательств по открытым производствам. Также стоит обратить внимание на связи с другими организациями и соблюдение лицензионных требований.