ООО УО "Управдом"

ООО УО "Управдом" зарегистрировано в Самаре 6 марта 2015 года и работает в сфере управления недвижимым имуществом. С августа 2023 года генеральным директором является Николай Александрович Шишлов. Единственным учредителем выступает Наталья Георгиевна Барт, владеющая 100% долей, что указывает на концентрацию контроля. Численность сотрудников за последние годы сократилась: с 40 человек в 2020 году до 5 в 2024. Компания имеет две действующие лицензии: на управление многоквартирными домами и на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов, что говорит о регулируемом характере её деятельности.

В 2024 году выручка компании составила 55,3 млн рублей, что на 6% ниже показателя 2023 года. Чистая прибыль выросла до 1,3 млн рублей с 0,3 млн годом ранее. Рентабельность по чистой прибыли находится на уровне 2%, что превышает средний отраслевой показатель (-8%), однако эффективность оценивается как ниже среднеотраслевой. Финансовая устойчивость и платёжеспособность имеют риски: коэффициент автономии составляет 0,62, а абсолютная ликвидность — 0,01, что указывает на недостаток свободных денежных средств. По объёму выручки компания занимает 140-е место в Самарской области и 7348-е в России.

Юридическая активность включает 33 арбитражных дела на общую сумму около 28,3 млн рублей, большинство из которых завершено. В основном компания выступала ответчиком по спорам, связанным с неисполнением обязательств и коммунальными услугами. Также зафиксировано 30 дел в судах общей юрисдикции, преимущественно связанных с жилищными отношениями. На 10 мая 2025 года налоговая задолженность составляет 210,9 тыс. рублей. В отношении компании проведено 59 проверок, в 14 случаях выявлены нарушения. Действующих связанных организаций выявлено две: через директора и учредителя.

ООО УО "Управдом" демонстрирует концентрацию управления и собственности, работает в регулируемой сфере с соответствующими лицензиями. Среди рисков — снижение выручки, сокращение численности персонала, налоговая задолженность и высокая судебная активность в качестве ответчика. Финансовая модель показывает риски по платёжеспособности. Для углублённой оценки рекомендуется запросить актуальную бухгалтерскую отчётность, изучить судебные дела на предмет текущих обязательств и уточнить причины налоговой задолженности.