ООО "УК "Выборгская Недвижимость"

ООО "УК "Выборгская Недвижимость" работает с 2015 года в сфере управления недвижимым имуществом. Генеральный директор Дмитрий Валентинович Дубровченков одновременно является единственным учредителем с долей 100 % и уставным капиталом 500 тыс. рублей, что указывает на концентрацию контроля. Численность сотрудников сократилась с 1 человека в 2018–2019 годах до нуля в последующие периоды, что может говорить о переходе на аутсорсинг или оптимизации штата.

Финансовые показатели компании демонстрируют снижение выручки с 101,8 млн рублей в 2022 году до 48,6 млн в 2024-м, при этом чистая прибыль за тот же период уменьшилась с 54,4 млн до 24,5 млн рублей. Несмотря на падение, рентабельность остаётся высокой — 51 %, что значительно выше среднего по отрасли (-9 %). Однако финансовая устойчивость вызывает вопросы: коэффициент автономии (0,11) и обеспеченности собственными средствами (0,11) указывают на сильную зависимость от заёмного капитала. Коэффициент текущей ликвидности (1,12) близок к минимально допустимому уровню, что требует дополнительного анализа платёжеспособности.

Юридическая активность компании минимальна: отсутствуют арбитражные дела, судебные разбирательства и исполнительные производства. Налоговая дисциплина соблюдается — задолженностей не зафиксировано, а общая сумма уплаченных налогов и взносов превышает 10,2 млн рублей. Связанные организации (4 юрлица) связаны через директора и учредителя, но отсутствие филиалов и проверок снижает операционные риски.

ООО "УК "Выборгская Недвижимость" сохраняет прибыльность, но финансовые коэффициенты сигнализируют о рисках устойчивости. Рекомендуется изучить структуру обязательств, причины снижения выручки и проверить актуальную отчётность для оценки текущего состояния. Отсутствие судебной активности и налоговых нарушений добавляет прозрачности, однако концентрация управления требует внимания при взаимодействии.