ООО "Специализированный Застройщик "Тирон"

ООО "Специализированный Застройщик "Тирон" действует с 2016 года и специализируется на деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Руководит компанией с момента основания генеральный директор Сергей Евгеньевич Власов. Учредителями выступают три юридических лица: ООО "Пик-Инвестпроект" (99,999% доли), АО "Специализированный Застройщик "ПИК-Регион"" и ПАО "ПИК СЗ" (совместно менее 0,01%). Это указывает на корпоративную структуру собственности с доминирующей ролью ООО "Пик-Инвестпроект". Численность сотрудников стабильно минимальна — 1-2 человека, что может говорить о проектной или управленческой функции без собственного штата исполнителей. Филиалы и представительства отсутствуют, деятельность сосредоточена в Москве.

В 2024 году выручка ООО "Специализированный Застройщик "Тирон" составила 2,24 млрд рублей, снизившись на 85% по сравнению с 15 млрд рублей в 2023 году. Чистый убыток достиг 1,61 млрд рублей против прибыли 2,14 млрд рублей годом ранее. Рентабельность по чистой прибыли отрицательная (-72%), что хуже среднего показателя по отрасли (-96%). Финансовая устойчивость оценивается как рискованная: коэффициент автономии 0,10 и обеспеченности собственными средствами 0,09 указывают на высокую зависимость от заёмного капитала. Коэффициент текущей ликвидности 1,43 формально соответствует норме, но абсолютная ликвидность 0,42 показывает ограниченность свободных средств. По выручке компания занимает 207-е место в регионе и 488-е в России, уступив позиции по сравнению с предыдущими годами.

Юридическая активность ООО "Специализированный Застройщик "Тирон" включает 126 арбитражных дел на общую сумму 652 млн рублей, из которых 4 дела остаются в производстве. Основная роль — ответчик (109 дел), споры связаны с неисполнением обязательств и иными категориями. В судах общей юрисдикции зафиксировано 924 дела, преимущественно по жилищным отношениям и защите прав потребителей, где компания выступает ответчиком в 885 случаях. Имеется 400 открытых исполнительных производств с текущей задолженностью 180 млн рублей. Налоговая задолженность на 10 мая 2025 года составляет 19,5 тыс. рублей. Компания связана с 183 действующими юридическими лицами, в основном через учредителей. Проведено 109 проверок, в 36 случаях выявлены нарушения. Санкции непосредственно на компанию не наложены, но 3 связанных юрлица под санкциями.

ООО "Специализированный Застройщик "Тирон" демонстрирует корпоративную структуру управления с минимальным штатом, но значительными финансовыми и юридическими рисками. Резкое падение выручки и переход к убыточности в 2024 году, высокая долговая нагрузка и активная судебная история как ответчика требуют внимания. Рекомендуется проверить актуальную финансовую отчётность, условия кредитных обязательств, предмет текущих судебных споров и исполнительных производств, а также уточнить статус связанных организаций.